“使得北京成為理想的居住城市的因素很多，我撮其三條是：第一，它的建筑；第二，它的生活方式；第三，它的百姓?！绷终Z堂在《北京頌》一文中道出了北京之所以迷人可愛的原因。北京的生活方式與妥帖布局，為商業的向上生長，提供了肥沃的土壤。

       快節奏的現代生活中，有多少美好瞬間與精神文化悄然流逝，這一切都被萊太·AT9看在了眼里。植根北京20余年的萊太花卉市場，2020年開始啟動改造。對城市理想生活的向往和對花卉文化的推崇，使改造后的萊太·AT9搖身一變，成為稀有的優質生活空間。

01

       核心優勢搭載超前理念

       打造理想生活新樣本

       時光在北京這片土地上，留下了深刻的烙印。如何將熟悉的經典翻出新篇，是新時代的重要議題之一。在建設國際消費中心城市的大背景下，北京被賦予了新的活力與生機，作為北京市培育建設國際消費中心城市重點項目的萊太·AT9也為北京提供了理想生活新樣本。

       這是一次對都市生活方式的全新探索，亦是一場多元融合的全新對話。從“LAITAI”之名中衍生出的“A＋ LIVE TOWN”，分別代表了藝術、生活方式和國際化生活空間，三者的組合形成以文化為基底、綜合衍生業態為肌理的生活品質空間。

       恰巧在后疫情時代，人們的生活方式和消費行為都發生了微妙的改變，更加青睞樂于創新的品牌、關乎健康生活品質的業態和安全開放的商業空間，并在潛意識中對購物中心產生了更高的期待。洞察到這一點的萊太·AT9，試圖進行無邊界創新，創造出人們心中安全健康且融合多種需求的理想空間，用“煙火氣”調動消費活力，用商業空間之力匯聚人氣，提升消費者的幸福感和獲得感。

       在萊太·AT9，“萊太花卉”破土重生，用高顏值、多場景的社交消費理念，融合國際潮流、先鋒藝術，用開放的心態擁抱世界，以沉浸式的體驗吸引全年齡的消費者，以空前的面貌展現“城市記憶”的魅力，為新時代的商業注入全新的動力和活力。

       立足時代遠見之上，重構城市生活圖景。在城市更新加速發展的趨勢下，萊太·AT9打造出北京首個“城市文化生活空間”，將理想生活融于首都商業空間，刻畫美好生活的模樣。

02

       大手筆升級打破固有形象

       全方位巧思營造商業生態

       在充滿變化的大環境下，萊太·AT9在風口中尋找新機遇。由內到外改造已運營20余年的萊太花卉，既是萊太·AT9本身的創新實踐，也是其與城市共振、探索新發展方向的創舉。

       從外部來看，萊太·AT9擁有傲人的先天優勢。在三里屯商圈、三元橋商圈、燕莎商圈、朝陽公園商圈等繁華商圈的擁抱中，萊太·AT9成為匯集強勁消費力的重要核心?？腿悍矫?，萊太·AT9周邊居住客群達20萬+人次，且多為高凈值常住客群，同時周圍囊括100萬+的酒店客群、精英商務客群和高端花卉客群，加之地處第三使館區，近30家大使館和機構聚集于此，豐富的外籍客群形成了濃厚的國際化氣氛。

       商業的市場日新月異，城市中的商業空間越來越成為當下消費與社交的重要平臺與場景，只有豐富的商業業態才能激活人們的文化生活和消費體驗。

       于是，在內部業態布局方面，萊太·AT9通過抓住消費者的“五感”來打造沉浸式的消費體驗。在時尚潮流和國際藝術的視覺沖擊下，“前衛”將是萊太·AT9給人的第一印象。而帶有品質生活方式特質的世界各地特色美食，和集品質、格調、私密于一體的漫享美食空間，會為食客開啟美好的味蕾體驗。24H全時街區融合休閑清吧和live house，更將為高品質消費人群帶來酒杯中的愉悅和音樂享受，為京城夜經濟再添亮點。

       與此同時，萊太的“花卉基因”并沒有就此消失。萊太·AT9將融合花藝體驗、精品超市等消費業態，構建綠意花香賞玩空間，讓這個昔日花團錦簇的世界重獲新生。此外以“生活方式”為核心的生活家居、時尚運動、戶外體驗等業態，也將匯聚于此，營造品質生活社交場所，滿足更廣泛的客群需求。

       由此，萊太·AT9打通了區域商業生態價值鏈，不僅將增加與目標客群之間的粘性，吸引潛在消費群體，還能有效提高消費者的購物滿意度。這一方面滿足了消費者高品質的多元需求，讓消費者感受沉浸式休閑體驗，另一方面撐起北京商業空間的新名片，打造出年輕化、時尚化、國際化的藝術聚合地，以多維度生活空間引領城市消費新潮流。

03

       共建首都高端“造夢空間”

       塑造城市有機意識力

       在時間的縱深和情感的濃度中，城市生命力的意志該如何得到展現，成為各方孜孜不倦探索的話題。建筑的迭代，則是城市煥新的重要方式之一。但是，如何突破同質化商業體的窠臼，追求高品質的消費環境，也成為每個項目都要面對的問題。

       對此，萊太·AT9充分發揮設計團隊的優勢，對項目外觀進行了顛覆性的創新，用精心的設計開啟無盡想象空間，時尚摩登的呈現使人耳目一新。體量為4.7萬㎡的萊太·AT9，致力于抓住自身優勢，通過全方位的合理布局，創新設計出“小而精”的商業體。

       在建筑設計上，萊太·AT9的主體采用矩形模塊元素，錯落有致，外立面以通透輕盈、現代簡約的玻璃幕墻為主，在陽光、月光和夜晚燈光的作用下，給人一種動態的美，突顯萊太·AT9的商業價值。

       在空間設計上，萊太·AT9提出“雙首層”設計理念，在不同樓層設置多個出口，形成一座靈巧設計與高品質生活相融合的建筑體。同時，利用多層次下沉廣場空間，賦予整個項目獨特的視覺感和立體感，提升整個區域的品質與格調。

       全新的優質生活空間自然少不了獨創性的室內設計。萊太·AT9的設計師打造了全國首個原創螺旋式內庭，室內空間圍繞“生長”的主題，營造變化的室內場景，豐富空間視點。與目前大多商業綜合體樓層獨立分明不同，萊太·AT9將地下空間與地上樓層通過螺旋步道設計連為一體，鏈接各層商業店鋪，打造出流暢貫通的商業動線，在任意角度都能將萊太·AT9的內部景觀盡收眼底。

       遵循對人與人、人與自然、人與社會關系的積極探索，萊太·AT9還大膽地在屋頂開辟了近萬平米花園綠地——星辰花園，整個花園被綠植環繞，純天然有氧空間將城市喧囂阻隔在外，營造舒適、放松、靜謐的優質環境，形成開放又活躍的高質量社交場所，讓人們在移步換景中感受日月輪換、四季變遷。封閉與開放空間的巧妙融合，更為消費者增添了幾分安心感。

       消費者的停留離不開商業吸引力的作用，而這需要依靠商業氛圍來進行定位。從城市建筑塑造者到城市精神文化需求發揚者，萊太·AT9正以突破性設計，增加游逛屬性，提升商業空間的吸引力，延長人們的停留時間，帶動品牌流量和購買率的提升，從而實現商鋪價值最大化。

       在這里，商業在“第三空間”的基礎上，被深化和泛化，擴展為城市意識力和理想生活的承載空間。萊太·AT9的空間創造力、品牌文化力與精神傳遞力正是對城市意識力的不斷賦能，和對精神、文化、藝術的真正實踐。

--結語—

       在新零售和存量時代，一個令人向往的商業體，必然是眾多精致元素的高度融匯。升級后的新萊太超脫于傳統形式，以全新的面貌詮釋對首都生活方式的升級探索。以商業為核心、花卉為媒介、理想生活為追求，萊太·AT9將通過消費升級、場景改造、商業煥新等方式呈現消費者的理想生活空間，迭新當代城市生活，引領未來生活方式變革和品質升級。